Ev kiralarken emlak ofisi mi sahibinden mi kiralanmalıdır?

Ev kiralarken emlak ofisi mi sahibinden mi kiralanmalıdır?

Ev kiralarken emlak ofisi mi sahibinden mi kiralanmalıdır?

Ev kiralarken emlak ofisi mi sahibinden mi kiralanmalıdır sorusunun cevabı göreceli ve ihtiyaca bağlıdır. Konu hem ev sahibini, hem de kiracıyı ilgilendirirken bulunduğu konumdan etkilenir ve hem ekonomik şartlar, hem de kişilerin tercihi bu konuyu şekillendirir

Kiracılar zengin bir muhitte ev kiralamak için genellikle emlak ofislerini tercih ederler ve ev sahipleri de genellikle meşgul oldukları ve ya yurt dışında odlukları için emlak ofisi aracılığı ile çalışır. Bu yöntemin bazı dezavantajlarının yanında güvenli olması ve kaliteli bir hizmet vermesi bakımından avantajlıdır. Olumsuz özellik olarak daha pahalıdır, komisyon ücreti vardır ve ev sahibini ve ya kiracıyı hiç görmezsiniz ve bir öngörüde bulunamazsınız. Aslında bu çok önemli değildir ancak, özel durumlar söz konusu olursa tanımakta fayda vardır. Öte yandan emlakçıdan evin bütün özelliklerini öğrenerek, istediğiniz zaman rahatça gezip görme fırsatınız vardır.

Sahibinden ev kiralamakta çok sık başvurulan bir yöntemdir. Bu usulde yöntem basittir, ev sahibi genellikle cep telefonu ile diğer bilgileri ve mülkün kiralık olduğunu evin camına yapıştırdığı bir kağıda yazar ve ilgilenenler bu numaradan direk ev sahibine ya da vekil tayin ettiği kişiye ulaşarak; gerek telefondan gerekse yüz yüze konuşma fırsatı bulur

Yalnız bu yöntem güvenlik bakımından biraz yetersiz kalır. Hem kiracı hem de ev sahibi açısından karşısındakini tanıma ve güven sorunu belirgindir. Kiracı aylık ödemeleri düzenli yapabilecek mi, kontrat şartlarına uyacak mı, ya da sosyal açıdan düzenli bir kişi ve ya aile mi bunlar sıklıkla üzerinde durulan konulardır.

Kiracı cephesinden ise ev sahibi iyi huylu biri mi, yoksa sık sık sorun çıkaran bir yapıya mı sahip bunlar önemlidir. Emlak ofisinden yapılan işlemler tamamen uzman kişiler tarafından hazırlanmış bir sözleşmeye dayalı olduğundan çıkan sorunlar ile de kiralama yapan ofis ilgilenmekte bu da mülk sahibini bir nebze rahatlatmaktadır

  • Yazıyı Beğendin mi?  8

Benzer Yazılar

Bu yazı yoruma kapanmıştır, anlayışınız için teşekkür ederiz.